پاورپوینت درباره روش‌های مدرن تأمين مالی در شهرداری

پاورپوینت درباره روش‌های مدرن تأمین مالی در شهرداری

تعداد اسلاید : 60 اسلاید

قسمتی از متن .ppt :

روش‌های مدرن تأمین مالی در شهرداری

تأمین مالی شهر به‌شكلی می‌باید صورت گیرد كه:

هدف‌های شهرسازی آسیب نبینند
آرمان‌های مهندسی كلاً فراموش نشود
ضوابط شهرسازی محترم شمرده شود
قوانین، مقررات و استانداردها رعایت شود

روش‌های تأمین مالی

روش‌های مبتنی بر بدهی
روش‌های مبتنی بر دارایی

روش مبتنی بر بدهی

روش مبتنی بر بدهی به معنای اخذ وام از یك منبع خارج از شركت و با موافقت صاحبان شرکت است، با این امید که پس از استحصال این منابع و انجام پروژه، سود حاصل بیش از مقداری باشد كه باید به عنوان بهره به وام‌دهندگان بازگردانده شود.

روش‌های مبتنی بر بدهی

مزایا:
صاحب پروژه مجبور نیست قسمتی از تملک پروژه و متعاقباً سود آتی آن را از دست بدهد. در واقع، در این شیوة تأمین مالی، تأمین‌کنندة سرمایه، کنترلی بر نحوة اجرای پروژه نخواهد داشت و تنها خواستة وی از صاحب پروژه، بازپرداخت به موقع سود و اصل وام اخذشده می‌باشد.
استفاده از سرمایة قرض گرفته‌شده جهت تأمین دارایی‌های پروژه، اجازه می‌دهد سود پروژه در شرکت باقی مانده و یا به صاحبان آن اعطاء شود.
نرخ سود وام اخذشده قبل از محاسبة مالیات پرداخت می‌شود و لذا میزان مالیات کمتر خواهد شد.


فهرست مطالب و اسلایدها:

تأمین منابع مالی پایدار

تأمین منابع مالی بلندمدت

روش مبتنی بر بدهی

روش‌های مبتنی بر سرمایه

ساختار و چگونگی فعالیت صندوق های زمین و ساختمان

ارکان صندوق زمین و ساختمان

مراحل تأسیس و فعالیت صندوق های زمین و ساختمان

ابزارهای مالی اسلامی غیرانتفاعی

ابزارهای انتفاعی با بازدهی معین

ابزارهای انتفاعی با بازدهی انتظاری

(IDB)بانك توسعه اسلامی

حیطه و حوزه های مورد علاقه تامین مالی بانک توسعه اسلامی

موسسات و نهادهای وابسته به گروه بانک توسعه اسلامی

روشهای تأمین مالی پروژه ای

روشهای تامین مالی پروژه ای

ویژگیهای تسهیلات پروژه ای

مدارك مورد نیاز بانك برای اعطای تسهیلات پروژه ای(به زبان انگلیسی)

عملیات تأمین مالی تجاری بانک توسعه اسلامی از طریق شرکت بین الملل اسلامی تجاری

ضوابط و شرایط تجاری

شرایط کلی اعتبارات بانک

فر آیند داخلی و خارجی و مراحل اخذ تسهیلات اعتباری پروژه ای (بلند مدت) برای بخش دولتی

فر آیند داخلی و خارجی و مراحل اخذ تسهیلات اعتباری پروژه ای (بلند مدت) برای بخش دولتی

بخش خصوصی

شرکت اسلامی برای توسعه بخش خصوصی

مشاوره های تأمین مالی انجام‌شده یا دردست انجام در تأمین سرمایۀ نوین